物件概要
名称 クラース三番町
所在地 愛媛県松山市三番町七丁目10-3他
交通 伊予鉄道高浜線「大手町」駅 徒歩3分
地目 宅地
都市計画区域 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 商業地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 90%(角地緩和)
容積率 600%(52条8項第2号適用)
敷地面積 1,283.08㎡(実測)
建築面積 683.20㎡
延床面積 8,252.18㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第H28建確-2903号(平成28年12月8日付)
総戸数 81戸(内、優先分譲住戸8戸含む)(管理事務室は除く)
販売戸数 73戸
間取り 2LDK+S〜4LDK
住居専有面積 66.82㎡~140.20㎡(トランクルーム面積含む)
ポーチ面積 10.66㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.39㎡
販売価格 2,740万円(1戸)〜7,460万円(1戸)
最多販売価格帯 3,200万円台(7戸)
管理費(月額) 5,300円〜11,100円
修繕積立金(月額) 4,000円〜8,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 334,000円〜701,000円
駐車場 67台(屋内機械式32台、屋外機械式28台、屋内平面1台、屋外平面式5台、屋外来客用1台)(月額使用料/5,000円〜20,000円)
駐輪場 160台(スライド式69台、二段式66台、平面式25台〈内9台屋根なし〉)(月額使用料/自転車:100円・200円、原付:500円、バイク:1,000円)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定 平成30年9月下旬
入居予定 平成30年10月下旬
事業主・売主 株式会社 日本アイコム
販売代理 株式会社 アトラクシオン
販売代理 株式会社 アイ・フラッツ
設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 株式会社 門屋組
管理会社 株式会社合人社計画研究所
設計図書閲覧場所 クラースマンションギャラリー、株式会社 日本アイコム
※先着順のためご希望住戸が販売済の場合はご容赦下さい。
※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
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